Bauansuchen: Ablauf und Unterlagen

Wer ein Haus baut, zubaut oder umbaut, braucht in der Regel eine Baubewilligung oder muss das Vorhaben der Baubehörde anzeigen. Baubehörde erster Instanz ist die Gemeinde. Was bewilligungspflichtig ist, regelt die Bauordnung des Landes Niederösterreich.

• Beratung im Bauamt, bevor Sie planen. Ein Termin spart Zeit und Planungskosten.
• Ansuchen mit Plänen und Unterlagen im Gemeindeamt einbringen.
• Die Baubehörde prüft das Vorhaben und lädt bei Bedarf zu einer Verhandlung ein.
• Sie erhalten einen Bescheid. Erst danach darf mit dem Bau begonnen werden, wenn eine Bewilligung nötig ist.

Welche Unterlagen Sie konkret brauchen, hängt vom Vorhaben ab. Häufig verlangt werden Einreichplan, Baubeschreibung, ein Grundbuchauszug und die Zustimmung der Eigentümer. Das Bauamt nennt Ihnen die Liste für Ihren Fall.

Fristen, Gebühren und Voraussetzungen finden Sie auf oesterreich.gv.at und in der NÖ Bauordnung im Rechtsinformationssystem des Bundes. Die Auskunft des Bauamts ist maßgeblich.

Karin Edlinger, Bauamt, Telefon +43 7487 000 00 00, bauamt@lindenreith.example. Beratung nach Terminvereinbarung, bevorzugt Donnerstag.